Управление муниципальной собственностью

 

 

 

 

Управлении муниципальной собственностью города Токмок

Начальник — Кошоев Нурболот Нурбекович

Настоящее   Положение   определяет   основные   функции,   права   и   обязанности Управления муниципальной собственностью города Токмок (далее Управление).

  1. Общие положения.

1.1. Управление муниципальной собственностью города Токмок в рамках своих полномочий, осуществляет управление в области имущественных и земельных отношений.

1.2. Управление является юридическим лицом, по организационно-правовой форме-учреждение, имеет счет в региональном отделении казначейства, а также  в банке. Кроме этого, имеет бланки, штампы  и прочие реквизиты, предусмотренные законодательством. Место нахождения и почтовый адрес Управления: Чуйская область, Чуйский район, город Токмок, ул.Ленина №385.

1.3. Финансирование расходов на содержание штата Управления осуществляется за счет средств, ежегодно предусматриваемых  в местном бюджете.

1.4. Управление принимает решения в форме приказа.

  1. Задачи

2.1. Проведение единой  политики в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики в области имущественных и земельных отношений на территории города Токмок.

2.2. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции.

2.3. Координация  деятельности в случаях, установленных  законодательством   КР   по приватизации, управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции.

2.4.Работа по обращениям, жалобам граждан, организаций и учреждений.

 

2.5. Обеспечение системного мониторинга за производственной и финансово-хозяйственной деятельностью предприятий и жилищного хозяйства города, снижение издержек и повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

  1. Функции

В соответствии с основными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет реестр муниципальной собственности, находящейся на территории города Токмок, является реестродержателем базы данных муниципального имущества.

3.2. Принимает и регистрирует заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) при проведении приватизации объектов муниципального нежилого фонда, земельных участков, а также при проведении торгов по продаже права аренды объектов муниципальной собственности города Токмок.

3.3.  Готовит проекты распоряжений мэрии города Токмок по своему профилю деятельности.

3.4. Выступает продавцом муниципального имущества, земельных участков, организует проведение торгов (аукционов, конкурсов).

3.5. Готовит предложения в    Токмокский городской Кенеш для включения в программу приватизации объектов муниципального нежилого фонда.

3.6. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений города Токмок.

3.7. Ведет анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных   предприятий.

3.8. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным субъектам гражданских правоотношений.

3.9. Выступает арендодателем муниципального имущества и земельных участков. Согласовывает договоры передачи в субаренду муниципального имущества.

3.10. Согласовывает землеустроительную документацию в пределах своих полномочий.

3.11. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, а также иными нормативными актами местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.

3.12. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в      бюджет города арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда и земельных участков.

3.13. Осуществляет работу по контролю за поступлением средств, поступающих     от продажи земельных участков, или права их аренды и приватизации муниципального имущества.

3.14. Выступает от имени собственника при регистрации муниципальной собственности города Токмок, а также сделок с муниципальной собственностью в органах государственной регистрации.

3.15. Заключает договоры на оценку объектов муниципальной собственности и земельных участков.

3.16. Осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности.

3.17. Проводит в установленном порядке закупку товаров, работ и услуг, по результатам которых заключает договора на поставку товаров, выполнение  работ и оказание услуг.

3.18. Осуществляет мероприятия и комплектацию необходимых документов, на принятие бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность г.Токмок, в соответствии с законодательством КР.

3.19. Готовит необходимые материалы на рассмотрение жилищной комиссии г.Токмок.

3.20. Ведет учет и постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,  а также на постановку и учет на получение земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

3.21. Организует и контролирует работу, направленную на обеспечение  устойчивого функционирования системы жизнеобеспечения города.

3.22. Осуществляет мониторинг производственной и финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий.

3.23. Осуществляет мониторинг работы организации и планирования деятельности  ТСЖ, ТОсов и квартальных комитетов.

3.24. Осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

  1. Права

Управление вправе:

4.1. Проводить процедуру приватизации муниципального имущества и земельных участков, находящихся на территории города, в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Заключать и расторгать договоры аренды муниципального имущества и       земельных участков.

4.3. Распоряжаться в соответствии с решениями исполнительно-распорядительного и представительного органа местного самоуправления, муниципальным имуществом и осуществлять передачу муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, принимать решения об изъятии муниципального имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, в соответствии с действующем законодательством.

4.4. Принимать решения о списании муниципального имущества в пределах своей компетенции.

4.5. В установленном порядке запрашивать в муниципальных предприятиях и др. территориальных органах информацию в объемах, необходимых для ведения реестров муниципального имущества, для проведения и оценки хода приватизации, в целях реализации иных функций Управления.

4.6. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий, предоставлении      копий балансов, отчетов юридических лиц, имеющих в оперативном            управлении, пользовании, владении муниципальное имущество.

4.7. Запрашивать в установленном порядке информацию по государственной      регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах     на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в    объеме, необходимом для организации управления земельными участками,          находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра.

4.8.  Направлять в органы прокуратуры и др. государственные органы, материалы      для решения вопросов о нарушениях действующего законодательства Кыргызской Республики.

4.9. Обращаться в суды с исками в защиту муниципальных интересов по вопросам          приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, в том числе по вопросам: признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом, земельными участками; взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального имущества, а также взыскании задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды  земельных  участков; возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных неправомерными действиями физических и юридических лиц.

  1. Обязанности

Управление обязано:

5.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед руководством мэрии города Токмок .

5.2. В случае нарушения законодательства КР, а также нанесения ущерба         экономическим интересам города Токмок при заключении имущественных          сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде иски о       пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

 

  1. Руководство

6.1. Руководителем Управления муниципальной собственности г.Токмок является начальник Управления.

6.2. Начальник Управления:

-осуществляет руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия;

— представляет на утверждение структуру и штатное расписание Управления;

— утверждает положение об отделах Управления и должностные инструкции сотрудников Управления;

— осуществляет прием на работу в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики;

— заключает договоры и соглашения от имени Управления для решения задач, возложенных на Управления, в пределах своей компетенции;

— распоряжается в установленном порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами, выделяемыми для обеспечения деятельности Управления;

— без доверенности представляет Управление в организациях, учреждениях, предприятиях всех форм собственности.

— издает приказы, а также проекты решений по имущественным вопросам в пределах компетенции Управления;

— подписывает финансовые документы;

— обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

— выдает доверенности на представление интересов Управления в организациях, учреждениях, предприятиях всех форм собственности.

6.2. Начальник Управления непосредственно подчиняется мэру города Токмок. Начальнику Управления подчинены работники Управления.

6.3. Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности мэром города Токмок, в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

6.4. Начальник Управления в своей работе руководствуется действующим законодательством Кыргызской республики.

 7.Ликвидация и реорганизация Управления

7.1. Решение о реорганизации и ликвидации Управления утверждается Токмокским городским Кенешем по представлению мэра города Токмок.

7.2. Реорганизация и ликвидация Управления производится мэрией города Токмок, в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.